Hausbau am Tor zum Unstruttal

Sie sehnen sich nach einem Eigenheim in gemütlicher Lage? Das Baugebiet „Am Weinberg“ liegt nordöstlich des Ortsrandes von Nägelstedt und bildet das Tor zum Naturschutzgebiet Unstruttal. In diesem Durchbruchtal finden sich neben besagtem Weinberg idyllische Wiesen, Felder und kleine Tümpel. Unterschiedliche geschützte Pflanzen- und Tierarten, die es zu bestaunen gibt und süße Picknickplätze machen diese Landschaft zu einem besonderen Fleckchen Erde. Nägelstedt bildet östlich liegend einen Ortsteil der Kurstadt Bad Langensalza.

Der Ort wurde im Jahre 977 das erste Mal erwähnt und besticht neben der beschaulichen Lage gleichzeitig durch die gute Anbindung. Bis Eisenach und in die Landeshauptstadt Erfurt sind es jeweils nur circa 40 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Bad Langensalza. Die Kurstadt ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte im Kreis und punktet mit einer Therme, einer Kindererlebniswelt, Museen und mit der Nähe zum Nationalpark Hainich. Auch das 30 Kilometer entfernte Mühlhausen hat an Museen, Bauwerken und Denkmälern einiges zu bieten. Interessenten für den Hausbau in Bad Langensalza oder den Hausbau in Mühlhausen kommen in Nägelstedt also durchaus auf ihre Kosten.

Grundstücke in Nägelstedt

Das Baugebiet „Am Weinberg“ - circa 50 Baugrundstücke warten noch darauf, mit einem gemütlichen Eigenheim versehen zu werden. Insgesamt ist das Baugebiet 36.600 Quadratmeter groß, die einzelnen Bauplätze zwischen 348 und 978 Quadratmeter. Hier ist Platz für Ihr Haus, Ihre Garage und Ihren Garten - Platz zum Leben, Spielen, Gärtnern und Wohlfühlen. Mit der Natur vor der Haustür bietet Nägelstedt einen idyllischen Lebensumgebung für Sie und Ihre ganze Familie. Wälder, Wiesen, Radwege und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis für Ihr Traumgrundstück beträgt 88 Euro pro Quadratmeter Baufläche. Details erfahren Sie im Exposé, welches Ihnen nachfolgend zum Download steht, oder bei einem Besuch bei uns.

Zum Exposé

Ihr Grundstück in Nägelstedt mit dem Flair 125 - Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie

Ein Bauplatz in Nägelstedt bietet Freundlichkeit und Gemütlichkeit – genau wie das Flair 125. Das variable Eigenheim ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist ebenfalls möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Zum Flair 125

Flair 125
Flair 125
Flair 125
Flair 125

Die Grundrisse im Überblick

Grundriss Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 132,35 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 124,23 m²

Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen: 39,03 m²

Küche: 13,71 m²

WC: 1,65 m²

Diele: 9,44 m²

HAR: 6,65 m²


Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 132,35 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 124,23 m²

Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m

 

Wohnfläche Dachgeschoss

Schlafen: 14,79 m²

Kind: 14,79 m²

Gast: 13,49 m²

Bad: 6,97 m²

Flur: 3,71 m²

Download Haussteckbrief

Viele Erfahrungen für Ihren Traum vom Haus

  • massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellen Vorgaben
  • flexible Grundrisse erfüllen den individuellen Haustraum und lassen sich mit besonderen Ausstattungen ergänzen
  • inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten mit geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen
  • Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief
  • schlüsselfertig gebaut und individuell für jede Lebenssituation
  • Markenprodukte, verwendet von mehr als 300 regionalen Town & Country Partnern

Baugebiet Schwabhausen -"Über dem Dorfe"

Die Übernahme des ca. 16.000 m² großen unerschlossenen Wohngebietes wurde mit Kaufvertrag vom 17.12.2019 besiegelt. Nach Abschluss der Erschließung stehen 25 Baugrundstücke mit einer Größe von 500 m² bis 780 m² zur Bebauung zur Verfügung.

Baugebiet Stockhausen - "Unter dem Pflinzhöck"

Die Erschließung von 12 Baugrundstücke mit einer Größe von 775 - 1.104 qm hat bereits am 16.11.2020 begonnen und wird voraussichtlich bis Februar 2021 andauern.

Baugebiet Altengottern - "Zur alten Schule"

Wohnen in ländlicher Idylle - abseits von Stress und Hektik direkt an der Unstrut.

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